高层顶楼值得买吗
关注:26 发布时间:2022-02-09 17:24:10
1.顶楼一直是一个有争议的楼层。有人喜欢,住顶楼感觉太幸福;有些人讨厌它,咬牙切齿,发誓再也不住在顶楼了。有好有坏的顶层公寓,买家买顶层公寓要看自己的预算和要求。
2.优点:
(1)优惠价格。
一般来说,顶楼只能比较后卖。开发商为了尽快把顶楼卖出去,往往会有很多促销活动,比如降价、阁楼交付等。
(2)采光通风良好。
因为顶层房子在顶层,视野开阔,通风采光好,房间明亮宽敞。空气比底层好很多。
(3)排水方便。
顶楼不用担心下水道堵塞,方便多了。
(4)建筑空间大。
而且阁楼一般有阁楼和大阳台,也算是物超所值了。你也可以把它变成一个小的空中花园,种植一些花草,这是一个高层的天堂。有了这样的环境,就不想出去挤了。
(5)无噪音污染。
而且顶楼一般不受手动噪音的影响,顶楼也没有住户居住,所以不会有楼上传来高跟鞋和椅子摩擦的声音,这样会减少很多噪音,让你在的早上睡个好觉。
3.缺点:
(1)热漏和漏水。
现在大开发商的施工质量还是有保障的,防水保温层的数据比以前更新,施工方法也比以前好,6.7年甚至10年都不会有问题。退一万步说,真的是漏水,花钱买防水隔热也不会太贵。
(2)水压低。
这个可以加水泵处理,只能在用水高峰期使用。
(3)停电。
这个因人而异。懒人坐二楼电梯。我的工作站在公司12楼。我每天上下班都走楼梯。比较简单的锻炼方式,为什么不呢?白叟仍然不建议住在顶楼。然后尽量买小高层的顶层。
(4)防火和逃生。
尽量买小高层,真的是重伤。但如果4.5层发生火灾,理论上上面所有楼层的风险系数都差不多。
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