当前位置:首页 > 行业知识 > 商业

买回迁房的利弊

关注:103 发布时间:2022-02-05 20:39:04

1.买拆迁房子的利润是:与市场上的商品房相比,拆迁房屋的价格更低。

2.购买拆迁房的弊端是:人无法办理房屋产权证、无法将房屋过户到自己名下、无法办理抵押、存在多房出售违约风险、过户登记成本高、存在安全隐患等。

买回迁房的利弊

猜你喜欢

  • 买房子买到14楼怎样样

    买房子买到14楼怎样样85人支持

    1.14楼好不好主要看综合考虑。所谓综合考虑是多方面的。这栋楼有几层?这是一个非常重要的考虑。如果建筑是18层,那么14层就是黄金分割层,是非常好的一层。如果建筑在第28层以上,第14层稍微低一些。2.另一个需要考虑的重要因素是周围建筑的位置。如果这栋…

  • 二手房买卖流程

    二手房买卖流程52人支持

    1.选择属性。买二手房的第一步是找房子。其实买家可以通过很多渠道获得二手房。他们可以去房产中介找房子信息,也可以通过亲戚朋友熟人同事介绍。此外,他们还可以关注一些当地房地产网站或报纸上发布的信息。2.实地查房查产权。购房者可以根据自己的需…

  • 2019二手房交易费用明细表

    2019二手房交易费用明细表34人支持

    1.二手房费用;2.二手房申请银行按揭,需要支付:(1)银行抵押公证费。抵押公证费为贷款金额的1 ,不足200元的按200元征收。(2)抵押合同成本380元/套。(3)商品房案例价值评估费为总房价的3 ~ 5 。3.买方应支付税费:(1)契税:房价的1.5%(144平米以上的3%,90平米…

  • 买房攻略

    买房攻略92人支持

    1.如果只是需要,买了第一套房,经济条件完全可以买大房子,房子面积越大,房间越多,就越能满足你不同时间段不同的居住需求。2.如果你有孩子,需要父母回家照顾,多一个房间尤为重要。所以买房的时候,根据不同的实际情况和需求得出结论是非常重要的。3.考虑到房价…

  • 购房合同里有补充协议一栏吗

    购房合同里有补充协议一栏吗44人支持

    买房需要签订补充协议吗?房产买卖涉及的金额巨大,标准的样板购房合同不足以涵盖所有问题,所以不仅要签订补充协议,还要认真签订。那么问题来了:这个补充协议怎么签?应该列什么?1.你什么时候申请房产证?如果我延期申请呢?很多购房合同没有明确规定办理产权证的…

  • 签购房合同要注意的十大细节

    签购房合同要注意的十大细节42人支持

    1.签约前注意查看开发商的五证。为避免因开发商手续不全而无法办理产权证,买受人在签订合同前应核对开发商的五份证明,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、…