旭辉

旭辉集团股份有限公司，香港上市企业，全国房地产商会联盟副主席单位，集房地产开发/建筑施工/商业管理/物业服务于一体的中型房企

旭辉，2000年创始于上海，专注于地产开发，2012年在香港主板整体上市（股票代码00884.hk）。

旭辉以战略为先导，坚持“3+x”的投资布局战略，即以上海为中心的长三角大都市圈，以广深为中心的珠三角大都市圈，以北京为中心的环渤海湾大都市圈。 1深耕上海、北京、苏州、杭州、宁波、合肥、南京、沈阳、长沙、武汉、重庆、广州等21个一二线城市，已全面形成以上海为中心的“长三角”都市圈、以北京为中心的“环渤海”都市圈和以广深为中心的 “珠三角”都市圈及多个二线核心城市的“3+x”全国化区域布局。深耕于上海、北京、苏州、杭州、合肥、南京、天津、沈阳、长沙、重庆、武汉、广州等近20座一、二线城市，并不断完善全国布局。

旭辉专注于市场研究，出众的投资能力是旭辉超常规发展的强大动力。2016年，面对热点一二线城市土地市场风起云涌、地王频出、竞争激烈的市场环境，旭辉瞄准具有追涨潜力的二线城市拿地，并通过项目合作的方式开疆辟土。 上半年，旭辉共收购12个土地项目，应占权益地价为人民币46亿元，买地平均成本为4300元/平方米。截至2016年6月30日，旭辉土地储备总建筑面积约为1350万平方米。 2015年，旭辉精准把握战略窗口期机遇，对外投资总额逾300亿，取得货值近千亿，其中90%集中在北京、上海、广州等一、二线城市，这为公司未来发展奠定了基础。

金融能力是白银时代房企的核心能力。在高还成长的同时，旭辉保持较低负债，采取稳健的财务策略，持续优化债务结构，降低资金成本，得到越来越多机构投资者的认可，公司债务评级亦不断上调。上市四年来，旭辉一直是资本市场中比较活跃的内房股之一，凭借对资本市场的精准把握，旭辉打通境内外融资渠道，2016年，旭辉成功发行60亿私募债，并签订6亿美元的三年期无担保美元/港元双币银团贷款协议，利率低至（libor/ hibor）+4%。同时，旭辉以更低利息成本的融资取代高成本的债务，于今年4月悉数赎回总值5亿美元票息12.25%的2018年到期的美元债。 2016年，旭辉分别与建设银行、农业银行、交通银行、中信银行、平安银行等签订总行级别的战略合作，全年获境内银行额度超过710亿。 旭辉积极调整境内外融资比例，并与多家境内大型国有银行总行建立战略合作。

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