淘宝司法拍卖房子都不限购限吗

关注：89 发布时间：2022-01-26 20:36:02

淘宝平台参与司法拍卖房的房子确实是不限购，大家可以进入到拍卖频道进行查看，都有标注不限购，如果大家有兴趣的话可以进入了解及时参与，目前参与活动都需要缴纳保证金，然后等到拍卖开启之时，参与竞价拍卖即可。

淘宝司法拍卖房子都不限购限吗

但是目前有一个奇怪的现象，就是淘宝司法拍卖的房子明明低于市场价格，这些优势按道理应该吸引着不少消费者前往"捡漏"。但是现实情况并不是这样的，司法拍卖的房子并不受热捧，原因是什么呢?

因为司法拍卖房不同于普通的商品房，不少人只闻其声，想拍却不敢拍，买房子不是买大白菜，不问清楚咋下手?

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。当前，多数法院司法拍卖成交率不高尤其是首拍成交率低的问题成为制约司法拍卖效果的瓶颈，进而影响被执行人资产变现及案件执行进度。"司法拍卖特别是涉房产等大金额拍品成交率不高的问题过去也一直制约着郑州高新区法院的执行工作。"高新区法院执行局局长李文涛说，对此，法院在全市率先联系有关金融机构启动了网拍贷款服务并成功成交。此举在一定程度上提高了涉房产拍品网拍成交率，但并没有完全解决整体司法拍卖成交率低的问题。

制约法院司法拍卖成交率低的问题根源到底是啥?经过调研，法院了解到，制约法院司法拍卖成交率低的问题根源在于信息的不对称，很多群众有意参拍，但只能通过司法拍卖网拍平台(淘宝网司法拍卖板块)上发布的有限的拍品信息去了解拍品，不能直观、详细的了解拍品全面情况，造成有意参拍人因不了解拍品情况不敢竞拍。

而通过第三方服务平台取得的法拍房出了问题，找谁说理也是大家心里的一大疑问?有第三方服务平台提供免费的咨询服务，这当然很不错。但一旦咨询了之后，却依然出现问题，比如产生意外的高额税费，如何处理?目前，司法拍卖房产生的相关税费是需要买受人承担的，而一些赠予、超低价出让的房子，可能会产生高额税费，一旦发生这类问题，谁来处理?

目前关于淘宝司法拍卖方面的问题，已经解决了，淘宝的拍拍金服可以为参与竞拍者提供税费测算、律师尽职调查等增值服务。这些增值服务买受人可以自主选择是否参与，是需要付费的。如果参与了，有高额税费没有提前测算出，出现问题可以由公司承担。关于淘宝司法拍卖就为大家介绍到这里了，如果还需要了解卖家在运营过程中的，淘宝标题优化技巧，淘宝详情页优技巧等相关问题，欢迎在本网站进行相关文章的搜索查阅。

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